Ruhiges Wohnen in Dresden: Solides Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Garage & 525 qm Grundstück – Von Privat
1237 Dresden
Preis:495.000 €
€/m²:4125 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 14:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-03T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
12780 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1237 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im ruhig gelegenen Drosselweg im Dresdner Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und viel Grün. Dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:?Öffentlicher Nahverkehr: Schnelle Anbindung an das Dresdner ÖPNV-Netz?Einkaufen: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe?Bildung & Familie: Kitas und Schulen sind gut erreichbar
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Inseriert am 12. August 2026
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495.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 495.000 € (entspricht 4125 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1237 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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