Modernes Stadthaus in Oldenburg - Ihr neues Zuhause wartet!
26129 Oldenburg
Preis:703.258 €
€/m²:4720 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 23:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis703.258 €
- Preis pro m²4720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
26364 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26129 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Oldenburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu erreichen, die Anbindung an die Bahn ist ebenfalls optimal. Anbindung an größere Städte: Oldenburg ist verkehrsgünstig gelegen, zur nächsten Stadt sind es nur etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A293 ist in nur 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Inseriert am 28. April 2026
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697.110 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 703.258 € (entspricht 4720 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26129 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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