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    4. PROVISIONSFREI | Wohnen auf einer Ebene - Charmantes Blockbohlenhaus mit großem Grundstück

    PROVISIONSFREI | Wohnen auf einer Ebene - Charmantes Blockbohlenhaus mit großem Grundstück

    16321 Bernau

    Preis:310.000 €
    €/m²:4133 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1990
    PROVISIONSFREI | Wohnen auf einer Ebene - Charmantes Blockbohlenhaus mit großem Grundstück – 16321 Bernau – Bild 1 von 9
    PROVISIONSFREI | Wohnen auf einer Ebene - Charmantes Blockbohlenhaus mit großem Grundstück – 16321 Bernau – Vorschaubild 1
    PROVISIONSFREI | Wohnen auf einer Ebene - Charmantes Blockbohlenhaus mit großem Grundstück – 16321 Bernau – Vorschaubild 2
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    PROVISIONSFREI | Wohnen auf einer Ebene - Charmantes Blockbohlenhaus mit großem Grundstück – 16321 Bernau – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 08:55
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche75 m²
    • Grundstücksfläche1024 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis310.000 €
    • Preis pro m²4133 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      963 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11556 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort16321 Bernau
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bernau bei Berlin - einer gefragten Kleinstadt nordöstlich der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld garantiert.Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Metropole Berlin. Das Berliner Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Pendler schätzen insbesondere die gute S-Bahn-Anbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn.Im näheren Umfeld finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wälder, Wiesen und Seen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 14. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bernau beträgt 310.000 € (entspricht 4133 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 16321 Bernau.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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