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    4. Wohnen und Leben in grüner Lage von Kirchhellen

    Wohnen und Leben in grüner Lage von Kirchhellen

    Bottrop

    Preis:450.000 €
    €/m²:3169 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    Wohnen und Leben in grüner Lage von Kirchhellen – Bottrop – Bild 1 von 4
    Wohnen und Leben in grüner Lage von Kirchhellen – Bottrop – Vorschaubild 1
    Wohnen und Leben in grüner Lage von Kirchhellen – Bottrop – Vorschaubild 2
    Wohnen und Leben in grüner Lage von Kirchhellen – Bottrop – Vorschaubild 3
    Wohnen und Leben in grüner Lage von Kirchhellen – Bottrop – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 14:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche1115 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²3169 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.680 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20160 €

      Mietrendite (ROI)

      4.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46244 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Kirchhellen ist ein nördlicher Stadtteil von Bottrop und liegt an der Grenze zwischen dem Ruhrgebiet und dem Münsterland. Vom ehemaligen Dorf hat sich Kirchhellen zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt ohne seinen ländlichen Charakter zu verlieren.Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer idealen Umgebung in Kirchhellen-Mitte. Eine Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung mit einer guten Infrastruktur. Die nächsten Bushaltestellen sind nur 200 bis 400 m entfernt, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Gleichzeitig können Sie alle Geschäfte für Ihre täglichen Besorgungen fußläufig erreichen, ebenso Schulen, Kindergärten und Kirche.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 450.000 € (entspricht 3169 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bottrop.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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