NEUE KONDITIONEN: Unweit Krumme Lanke - Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Potential
14163 Berlin
Preis:785.000 €
€/m²:5199 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 21:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²5199 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
37956 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14163 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Der U-Bahnhof Krumme Lanke ist bequem fußläufig erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die nahegelegenen Seen Krumme Lanke und Schlachtensee sowie der angrenzende Grunewald zählen zu den schönsten Naherholungsgebieten Berlins und bieten zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Vom Haus zur Fischerhütte sind es keine zehn Gehminuten.Eine seltene Gelegenheit für Familien, Naturliebhaber und alle, die großzügiges Wohnen mit Garten in einer der besten Wohnlagen Berlins verbinden möchten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 785.000 € (entspricht 5199 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14163 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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