Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage Wickrath
Mönchengladbach
Preis:442.000 €
€/m²:3135 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 07:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis442.000 €
- Preis pro m²3135 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.855 €
Jährliche Mieteinnahmen
22260 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41189 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage, jeoch alle Geschäfte in 5 Minuten Gehzeit zu erreichen.
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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage Wickrath
Inseriert am 10. Juli 2026
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442.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 442.000 € (entspricht 3135 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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