IHR LOGENPLATZ ÜBER FEUERBACH! Äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus in unverbaubarer Aussichtslage am Killesberg
70469 Stuttgart
Preis:649.000 €
€/m²:5031 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 01:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-14T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
20640 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in exponierter und ruhiger sowie unverbaubarer Aussichtslage am Killesberg von Stuttgart-Feuerbach.Der Stadtkern von Feuerbach mit sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn und U-Bahn) sind auch zu Fuß über die nahegelegene Burghalden- oder Happoldstaffel erreichbar.Die Nähe zum Killesberg-Park, zum Freibad und weiteren Naherholungsgebieten runden das Gesamtbild angenehmen Wohnens ab
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Inseriert am 14. August 2026
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649.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 649.000 € (entspricht 5031 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70469 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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