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    4. Rarität in begehrter Lage !

    Rarität in begehrter Lage !

    Hamm

    Preis:468.700 €
    €/m²:1937 €/m²
    Fläche:242 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1904
    Rarität in begehrter Lage ! – Hamm – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 11:25
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche242 m²
    • Grundstücksfläche3090 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis468.700 €
    • Preis pro m²1937 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    10.097 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    121164 €

    Mietrendite (ROI)

    25.85%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort59071 Hamm
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Dieses außergewöhnliche Objekt liegt in einer exklusiven Lage am östlichen Rand des Stadtteils Werries. Das Objekt liegt mitten in der Natur, mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur des nahegelegenen Ortsteils. Der Maxipark, Hamms bekannteste Naherholungsfläche ist genau wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportstätten, Restaurants und Kindertagesstätten in wenigen Minuten zu erreichen.

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    Rarität in begehrter Lage !

    Inseriert am 10. Juli 2026
    immoscout
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    468.700 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 468.700 € (entspricht 1937 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Hamm.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1904.

    Immobilienbewertung

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