Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Braunschweig
Braunschweig
Preis:2.190.000 €
€/m²:2235 €/m²
Fläche:980 m²
Zimmer:45
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche980 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer45
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis2.190.000 €
- Preis pro m²2235 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-27T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38106 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage & VermietbarkeitDas Objekt befindet sich in einer der zentralsten Lagen von Braunschweig mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe.Durch die zentrale Lage und die Nähe zu Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum – insbesondere bei Studenten und Berufstätigen.Die Wohnungen sind durchgehend vermietet und profitieren von der hervorragenden Mikrolage. Sämtliche zentrale Einrichtungen, die Innenstadt sowie zahlreiche weitere Anbindungen sind bequem fußläufig erreichbar.Angaben gemäß § 5 TMGPlenar ImmobilienErsan Özhayta-FaatzEvangelienberg 238228 SalzgitterKontakt:Telefon : 0170 463 93 78E-Mail: plenar-immobilien"at"mail.deErlaubnis nach § 34c GewerbeordnungErteilt durch: Stadt SalzgitterZuständige Aufsichtsbehörde:Finanzamt WolfenbüttelUmsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: 51/132/13116Berufskammer: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
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