2 x kleine Apartments * Kapitalanleger aufgepasst!!!
Erfurt
Preis:225.000 €
€/m²:3358 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:4
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 01:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3358 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
823 €
Jährliche Mieteinnahmen
9876 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99086 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Die Spittelgarten-Straße-Straße liegt im nördlichen Stadtzentrum und ist über die Straßenbahn und Radwege hervorragend angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Nordparkmit dem Freibad und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden in der MagdeburgerAllee. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden.
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