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    4. Ruhige, exklusive und grüne Wohnlage nahe der Kirche und der Deichlandschaft Oberneulands

    Ruhige, exklusive und grüne Wohnlage nahe der Kirche und der Deichlandschaft Oberneulands

    28355 Bremen

    Preis:680.000 €
    €/m²:2595 €/m²
    Fläche:262 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1973
    Ruhige, exklusive und grüne Wohnlage nahe der Kirche und der Deichlandschaft Oberneulands – 28355 Bremen – Bild 1 von 8
    Ruhige, exklusive und grüne Wohnlage nahe der Kirche und der Deichlandschaft Oberneulands – 28355 Bremen – Vorschaubild 1
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    Ruhige, exklusive und grüne Wohnlage nahe der Kirche und der Deichlandschaft Oberneulands – 28355 Bremen – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. März 2026 um 06:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche262 m²
    • Grundstücksfläche1393 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis680.000 €
    • Preis pro m²2595 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.651 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      43812 €

      Mietrendite (ROI)

      6.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28355 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das hier angebotene Haus steht in eine besonders ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Zudem liegt die wunderschöne Deichlandschaft Oberneulands in unmittelbarer Nähe, so dass sich ein sehr hoher und wertstabiler Wohnwert ergibt. Das Grundstück ist süd-westlich ausgerichtet und ausgesprochen ruhig gelegen.Die Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen sowie das Ökumenische Gymnasium sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Busverbindungen an der Oberneulander Landstraße sowie durch den Bahnhof Bremen-Oberneuland gegeben.Eine traumhaft gelegene Immobilie, eingebettet inmitten Oberneulands, mit dem Naturschutzgebiet der Wümmewiesen direkt vor der Tür.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhige, exklusive und grüne Wohnlage nahe der Kirche und der Deichlandschaft Oberneulands

      Inseriert am 2. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      680.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 680.000 € (entspricht 2595 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28355 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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