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    4. Individuelles Wohnen erleben - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf

    Individuelles Wohnen erleben - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf

    Bochum

    Preis:500.000 €
    €/m²:4167 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Individuelles Wohnen erleben - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf – Bochum – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 00:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche420 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis500.000 €
    • Preis pro m²4167 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.126 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25512 €

      Mietrendite (ROI)

      5.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44805 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten und vermittelt. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort. Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützen wir Sie mit unserem professionellen Grundstückservice bei der Suche. Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die erhebliche Zeit- und Kostenersparnis. So fallen Kaufnebenkosten lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - das kann leicht mehr als 20.000 EUR einsparen. Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das im Angebot enthaltene Grundstück kostet circa 232.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um alle Details persönlich zu besprechen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 500.000 € (entspricht 4167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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