*Wohnen am Volkspark - moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz nahe Gysenberg*
44805 Bochum
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bochum · Alle Immobilien in Bochum
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche574 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis541.900 €
- Preis pro m²3132 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.921 €
Jährliche Mieteinnahmen
23052 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44805 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das großzügige Baugrundstück liegt im begehrten Städtedreieck Bochum-Herne-Castrop, nur wenige Kilometer von den Stadtgrenzen entfernt. Die Lage besticht durch ihre besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infra- und gehobener Baustruktur. Ob Familien, Mehrgenerationen-Projekte oder …
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Inseratshistorie
Seit 25. Sept. 2026 am Markt (3 Tage) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 548.800 € → 541.900 € (-1 %)
- 28. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt541.900 €Anzeige ansehen
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote541.900 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 541.900 € (entspricht 3132 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44805 Bochum.
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