Eigentumswohnung in Stuttgart-Möhringen
70567 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
953 €
Jährliche Mieteinnahmen
11436 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70567 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern. Drei Minuten Fußweg zur Stadtbahnhaltestelle, drei Kilometer bis Anschlussstelle Degerloch zur Autobahn A8.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Öffentliche Verkehrsmittel
Nicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 19. Feb. 2025 am Markt (19 Monate) · 11× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 249.000 € → 260.000 € (+4 %)
- 1. Aug. – 10. Sept. 2026Immobilienscout242×260.000 €Anzeige ansehen
- 8.–10. Juni 2026Private Immobilienangebote2×260.000 €Diese Anzeige
- 5. Juni 2026Ohne Makler260.000 €Anzeige ansehen
- 14. Jan. 2026Immobilienscout24215.000 €
- 13. Jan. 2026Kleinanzeigen215.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 260.000 € (entspricht 4483 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70567 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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