IMMOPARTNER - CHARMANTE KLEINE DHH MIT HERZ IM ZOLLHAUSVIERTEL
Nürnberg
Preis:350.000 €
€/m²:4023 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche87 m²
- Grundstücksfläche496 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²4023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
13920 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90469 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Zollhausviertel zählt zu den etablierten und vielseitigen Wohnlagen im Südosten Nürnbergs und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und großzügigen Grünflächen. Die sehr gute Nahversorgung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de
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