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    4. Aumund | geräumiges, gepflegtes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten!

    Aumund | geräumiges, gepflegtes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten!

    28755 Bremen

    Preis:379.000 €
    €/m²:1627 €/m²
    Fläche:233 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1970
    Aumund | geräumiges, gepflegtes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten! – 28755 Bremen – Bild 1 von 9
    Aumund | geräumiges, gepflegtes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten! – 28755 Bremen – Vorschaubild 1
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    Aumund | geräumiges, gepflegtes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten! – 28755 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 20:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche233 m²
    • Grundstücksfläche928 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²1627 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.006 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12072 €

      Mietrendite (ROI)

      3.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28755 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in Bremen-Aumund-Hammersbeck, einem beliebten Stadtteil im grünen Norden Bremens. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und das Umland.Für Familien bietet das Umfeld eine besonders hohe Lebensqualität: Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind im Stadtteil und der nahen Umgebung vielfältig vorhanden.Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Darüber erweitern die umfassenden Angebote im benachbarten Vegesack die Auswahl.Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Natur: Der Knoops Park, die Lesum sowie weitläufige Grünflächen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Familienausflügen ein. So genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über den Bahnhof Bremen-Aumund sowie mehrere Buslinien erreichen Sie sowohl die Bremer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem. Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit auf die A270 und A27, wodurch auch Ziele im Bremer Umland schnell erreichbar sind.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Aumund | geräumiges, gepflegtes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten!

      Inseriert am 5. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 379.000 € (entspricht 1627 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 233 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28755 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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