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    Wohnen wie im Haus - in einer Maisonette

    13585 Berlin

    Preis:360.000 €
    €/m²:3789 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1987
    Wohnen wie im Haus - in einer Maisonette – 13585 Berlin – Bild 1 von 9
    Wohnen wie im Haus - in einer Maisonette – 13585 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 07:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis360.000 €
    • Preis pro m²3789 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.887 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22644 €

      Mietrendite (ROI)

      6.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13585 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt trotz der Adresse in einem ruhigen und gepflegten Wohnensemble in Spandau, das eine gelungene Mischung aus Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, größere Einkaufszentren wie die Spandau Arcaden befinden sich ebenfalls in der Nähe.Eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Spandauer Altstadt und vor allem zum Bahnhof Spandau. Nur etwa 5 Minuten Fahrt, und Sie erreichen die Anschlussstelle in die Berliner Innenstadt. So profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit, ohne auf die Ruhe und Wohnqualität der Umgebung verzichten zu müssen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen wie im Haus – in einer Maisonette

      Inseriert am 16. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      360.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 360.000 € (entspricht 3789 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13585 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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