***Reserviert*** Energetisch saniertes Wohnhaus mit 1.243 m² Grundstück am Stadtrand von Oldenburg
26135 Oldenburg
Preis:269.000 €
€/m²:1921 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 00:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche1243 m²
- Zimmer6
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
19176 €
Mietrendite (ROI)
7.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26135 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Oldenburg in Tweelbäke. Ein Hofladen befindet sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen usw. sind gut mit dem Auto in rd. 2 bis 3 km erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich nur 800 Meter entfernt.
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Energetisch saniertes Wohnhaus mit 1.243 m² Grundstück am Stadtrand von Oldenburg
Inseriert am 29. Mai 2026
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269.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 269.000 € (entspricht 1921 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26135 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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