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    4. Schöne Maisonette Wohnung mit Wintergarten, Dachterrasse & TG-Stellplatz

    Schöne Maisonette Wohnung mit Wintergarten, Dachterrasse & TG-Stellplatz

    Trier

    Preis:335.000 €
    €/m²:3988 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1981
    Schöne Maisonette Wohnung mit Wintergarten, Dachterrasse & TG-Stellplatz – Trier – Bild 1 von 9
    Schöne Maisonette Wohnung mit Wintergarten, Dachterrasse & TG-Stellplatz – Trier – Vorschaubild 1
    Schöne Maisonette Wohnung mit Wintergarten, Dachterrasse & TG-Stellplatz – Trier – Vorschaubild 2
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    Schöne Maisonette Wohnung mit Wintergarten, Dachterrasse & TG-Stellplatz – Trier – Vorschaubild 8
    Schöne Maisonette Wohnung mit Wintergarten, Dachterrasse & TG-Stellplatz – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2026 um 18:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis335.000 €
    • Preis pro m²3988 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      797 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9564 €

      Mietrendite (ROI)

      2.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54292 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Nordallee ist eine Straße am Rande der Trierer Altstadt. Historisch zählen auch die Theodor-Heuss-Allee und die Friedrich-Ebert-Allee zum Ortsteil. Mitten in der Straße befindet sich der Porta-Nigra-Platz. Hier befinden sich auch einige bedeutende Kulturdenkmäler. An der südwestlichen Seite der Nordallee sehen Sie noch Reste der mittelalterlichen Stadtmauer Triers.Trier - neben Rathaus, Theater und Hauptbahnhof befinden sich hier die berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie Porta Nigra, Dom, Kaiserthermen, Basilika und Amphitheater. Ein prägendes Element des Stadtteils ist natürlich auch die Fußgängerzone, die sich über die Simeonstraße, den Hauptmarkt, die Fleisch- und Nagelstraße, den Kornmarkt und die Brotstraße erstreckt. Die Fußgängerzone ist unter anderem Schauplatz des Trierer Silvesterlaufs. Außerdem findet hier alljährlich am letzten Wochenende im Juni das Altstadtfest und im Spätsommer das Festival "Trier spielt" statt.Übliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Gaststätten sind Fußläufig in gerade einmal fünf Minuten zu erreichen. Dies ist wirklich perfekt, da Sie nicht für jede Besorgung Ihr Auto benutzen müssen. Hier heißt es Lage genießen und Kosten sparen!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 335.000 € (entspricht 3988 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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