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    4. Moderne Eigentumswohnung in begehrter Innenstadtlage von Paderborn

    Moderne Eigentumswohnung in begehrter Innenstadtlage von Paderborn

    33098 Paderborn

    Preis:310.000 €
    €/m²:4026 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2005
    Moderne Eigentumswohnung in begehrter Innenstadtlage von Paderborn – 33098 Paderborn – Bild 1 von 9
    Moderne Eigentumswohnung in begehrter Innenstadtlage von Paderborn – 33098 Paderborn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Paderborn · Alle Immobilien in Paderborn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 05:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis310.000 €
    • Preis pro m²4026 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      901 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10812 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33098 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Libori-Galerie, einer gefragten Wohnlage nahe der historischen Innenstadt. Der Dom, die Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und überregionalen Verkehrswege bequem erreichbar.Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne Eigentumswohnung in begehrter Innenstadtlage von Paderborn

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
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      310.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 310.000 € (entspricht 4026 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 33098 Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2005.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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