Mehrfamilienhaus mit Substanz, Gestaltungsspielraum und Zukunftsperspektive in Magdeburg/Diesdorf
39110 Magdeburg
Preis:185.000 €
€/m²:740 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:13
Baujahr:1913
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche476 m²
- Zimmer13
- Etage0
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²740 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39110 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Diesdorf ist ein Stadtteil im Westen Magdeburgs, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Diesdorf ist heute eine reine Wohnsiedlung mit geringer Gewerbeansiedlung. Im südlichen Stadtteil befindet sich ein Umspannwerk. Im Bereich der Ummendorfer Straße / Am Thie enden die Straßenbahnlinien 3 und 5 und die Buslinien 61 und 72 sowie die Nachtlinie N5. Diesdorf wird außerdem von den Regionalbuslinien 612, 614, 630 und 663 erschlossen. Ca. ein Drittel der Stadtteilfläche wird landwirtschaftlich genutzt. Der Stadtteil zählt als familienfreundlich und ruhig gelegen. Die PKW-Anbindung zur Autobahnauffahrt A14 und A2 ist in wenigen Minuten gut erreichbar.
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Inseriert am 5. August 2026
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185.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 185.000 € (entspricht 740 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39110 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
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