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    Stilvoll wohnen auf einer Ebene - modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Bremen

    Preis:349.000 €
    €/m²:4363 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Stilvoll wohnen auf einer Ebene - modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Bremen – Bild 1 von 9
    Stilvoll wohnen auf einer Ebene - modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 10:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²4363 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      949 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11388 €

      Mietrendite (ROI)

      3.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen Bremens. Das exklusive Wohnumfeld ist geprägt von repräsentativen Altbremer Häusern, stilvollen Villen und gepflegten Grünanlagen, die dem Stadtteil seinen besonderen Charme verleihen.Die Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität macht diese Lage seit vielen Jahren zu einer der gefragtesten Adressen der Hansestadt. Hochwertige Restaurants, gemütliche Cafés, exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso sind renommierte Schulen und Kindergärten schnell erreichbar.Für Erholung und Freizeit bieten weitläufige Parks, Spazierwege und zahlreiche Sport und Kulturangebote beste Voraussetzungen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die überregionalen Verkehrswege sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, Eleganz und Urbanität. Sie bietet ein hochwertiges Wohnumfeld mit nachhaltiger Wertbeständigkeit und erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität - eine Kombination, die in Bremen nur wenige Stadtteile bieten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 349.000 € (entspricht 4363 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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