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    4. Traumhaftes saniertes Anwesen in Bestlage Oberneulands!

    Traumhaftes saniertes Anwesen in Bestlage Oberneulands!

    28355 Bremen

    Preis:1.750.000 €
    €/m²:4060 €/m²
    Fläche:431 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1977
    Traumhaftes saniertes Anwesen in Bestlage Oberneulands! – 28355 Bremen – Bild 1 von 9
    Traumhaftes saniertes Anwesen in Bestlage Oberneulands! – 28355 Bremen – Vorschaubild 1
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    Traumhaftes saniertes Anwesen in Bestlage Oberneulands! – 28355 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 02:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche431 m²
    • Grundstücksfläche1730 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis1.750.000 €
    • Preis pro m²4060 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      10.616 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      127392 €

      Mietrendite (ROI)

      7.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28355 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage im grünen Bremer Stadtteil Oberneuland. Das gepflegte Umfeld ist von großzügigen Grundstücken, repräsentativen Einfamilienhäusern und gewachsenem Baumbestand geprägt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Oberneuland gilt als gehobener Wohnstandort und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erreichbaren Großstadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Stadtteil und in den angrenzenden Quartieren. Das örtliche Zentrum verfügt unter anderem über Geschäfte, eine Schule und einen Bahnhof. Über verschiedene Busverbindungen sowie den Regionalbahnanschluss ist die Bremer Innenstadt komfortabel erreichbar. Auch die Autobahn A27 bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Fahrradwege unterstreichen die hohe Freizeit- und Erholungsqualität der Lage. Der Achterdiekpark, der Achterdieksee sowie der weitläufige Rhododendron-Park bieten attraktive Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung im Grünen.Die Lage eignet sich daher besonders für Familien und anspruchsvolle Bewohner, die Ruhe, Natur und ein repräsentatives Wohnumfeld schätzen, zugleich jedoch nicht auf eine gute städtische Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Wohnung-Jetzt
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      1.750.000 €
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      Immobilienscout24
      Kaufen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 1.750.000 € (entspricht 4060 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 431 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28355 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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