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    4. Eine seltene Gelegenheit in Trier-Süd mit einem traumhaften, einmaligen Gartengrundstück!

    Eine seltene Gelegenheit in Trier-Süd mit einem traumhaften, einmaligen Gartengrundstück!

    Trier

    Preis:799.900 €
    €/m²:2758 €/m²
    Fläche:290 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1985
    Eine seltene Gelegenheit in Trier-Süd mit einem traumhaften, einmaligen Gartengrundstück! – Trier – Bild 1 von 9
    Eine seltene Gelegenheit in Trier-Süd mit einem traumhaften, einmaligen Gartengrundstück! – Trier – Vorschaubild 1
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    Eine seltene Gelegenheit in Trier-Süd mit einem traumhaften, einmaligen Gartengrundstück! – Trier – Vorschaubild 8
    Eine seltene Gelegenheit in Trier-Süd mit einem traumhaften, einmaligen Gartengrundstück! – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 16:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche290 m²
    • Grundstücksfläche603 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis799.900 €
    • Preis pro m²2758 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.682 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32184 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54294 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Trier, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, ebenso wie der Bahnhof und verschiedene Busverbindungen, die eine optimale Anbindung an die Region gewährleisten.Für Familien sind die nahegelegene Grundschule und der Kindergarten von großem Vorteil, da sie kurze Wege und eine sichere Umgebung bieten. Die ruhige Lage ermöglicht Erholung und Entspannung, während die Nähe zu städtischen Einrichtungen den Komfort des urbanen Lebensstils sicherstellt.Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu genießen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv.

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      k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 799.900 € (entspricht 2758 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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