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    4. Modernes End- oder Mittelreihenhaus mit sonniger Dachterrasse in Kiel-Russee in ruhiger Lage

    Modernes End- oder Mittelreihenhaus mit sonniger Dachterrasse in Kiel-Russee in ruhiger Lage

    Kiel

    Preis:598.700 €
    €/m²:4276 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Modernes End- oder Mittelreihenhaus mit sonniger Dachterrasse in Kiel-Russee in ruhiger Lage – Kiel – Bild 1 von 7
    Modernes End- oder Mittelreihenhaus mit sonniger Dachterrasse in Kiel-Russee in ruhiger Lage – Kiel – Vorschaubild 1
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    Modernes End- oder Mittelreihenhaus mit sonniger Dachterrasse in Kiel-Russee in ruhiger Lage – Kiel – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 19:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche730 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis598.700 €
    • Preis pro m²4276 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.079 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24948 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24111 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Bauvorhaben befindet sich in dem beliebten Kieler Stadteil Russee in direkter Nähe zum See "Vorderer Russee". Die nahe und naturbelassene Umgebung lädt zum verweilen und entspannen ein. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Das Grundstück verfügt über eine optimale Süd-West-Ausrichtung und garantiert jeder Wohneinheit lichtdurchflutete Wohnbereiche und beste Voraussetzungen den Garten oder die großzügigen Dachterrassen zu genießen. Die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel ist mit Bus & Bahn ebenfalls in direkter Umgebung. Einkaufszentren wie Rewe-Center oder CITTI-Park in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes End- oder Mittelreihenhaus mit sonniger Dachterrasse in Kiel-Russee in ruhiger Lage

      Inseriert am 19. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      598.700 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 598.700 € (entspricht 4276 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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