Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in beliebter Lage
Würzburg
Preis:399.000 €
€/m²:3837 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 05:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche259 m²
- Zimmer6
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
14436 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97074 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland/Keesburg - einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Die Innenstadt, die Universität am Hubland sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.
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