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    4. Sichern Sie sich Ihr familienfreundliches Zuhause!

    Sichern Sie sich Ihr familienfreundliches Zuhause!

    Pforzheim

    Preis:549.000 €
    €/m²:4223 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1967
    Sichern Sie sich Ihr familienfreundliches Zuhause! – Pforzheim – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Mai 2026 um 15:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche684 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²4223 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.438 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17256 €

      Mietrendite (ROI)

      3.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Region von Büchenbronn, einem charmanten Stadtteil von Pforzheim. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Büchenbronn ist bekannt für seine malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Pforzheimer Innenstadt, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf decken. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur einen Steinwurf entfernt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sichern Sie sich Ihr familienfreundliches Zuhause!

      Inseriert am 4. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      549.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 549.000 € (entspricht 4223 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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