Kreuzviertel! Modernisierte 2-Zi.-Whg. mit Dachterrasse und Stellplatz

48147 Münster

Preis:315.000 €
€/m²:6176 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
Kreuzviertel! Modernisierte 2-Zi.-Whg. mit Dachterrasse und Stellplatz – 48147 Münster – Bild 1 von 6
Kreuzviertel! Modernisierte 2-Zi.-Whg. mit Dachterrasse und Stellplatz – 48147 Münster – Vorschaubild 1
Kreuzviertel! Modernisierte 2-Zi.-Whg. mit Dachterrasse und Stellplatz – 48147 Münster – Vorschaubild 2
Kreuzviertel! Modernisierte 2-Zi.-Whg. mit Dachterrasse und Stellplatz – 48147 Münster – Vorschaubild 3
Kreuzviertel! Modernisierte 2-Zi.-Whg. mit Dachterrasse und Stellplatz – 48147 Münster – Vorschaubild 4
Kreuzviertel! Modernisierte 2-Zi.-Whg. mit Dachterrasse und Stellplatz – 48147 Münster – Vorschaubild 5
Kreuzviertel! Modernisierte 2-Zi.-Whg. mit Dachterrasse und Stellplatz – 48147 Münster – Vorschaubild 6

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Münster?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 07:25

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche51
  • Zimmer2
  • Baujahr1975

Kosten

  • Kaufpreis315.000 €
  • Preis pro m²6176 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    590 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7080

    Mietrendite (ROI)

    2.25%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort48147 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das Kreuzviertel zählt zu den charaktervollsten und beliebtesten innerstädtischen Wohnquartieren Münsters. Geprägt wird das Viertel durch seine historische Bebauung aus der Gründerzeit, begrünte Straßenzüge und die markante Heilig-Kreuz-Kirche, die das lebendige Zentrum des Quartiers bildet. In ihrem Umfeld befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleinere Fachgeschäfte und Angebote des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt, zur Promenade sowie zum Schloss und Schlossgarten verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Insbesondere die Buslinien 9, 15 und 16 sowie die Linie N81 verbinden das Kreuzviertel direkt mit der Altstadt, dem Hauptbahnhof und weiteren Stadtteilen. Aufgrund der zentralen Lage sind viele Ziele zudem bequem zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Promenade und das gut ausgebaute Radwegenetz ermöglichen darüber hinaus eine schnelle und flexible Fortbewegung innerhalb des gesamten Stadtgebiets.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Vorankündigung: 2-Zi.-Whg. mit großer Dachterrasse im Kreuzviertel

    Inseriert am 4. August 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    315.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 315.000 € (entspricht 6176 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48147 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...