3-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit Garten und Garage – Ingolstadt-Zuchering

85051 Ingolstadt

Preis:355.000 €

€/m²:4176 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2026 um 00:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etage0
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis355.000 €
Preis pro m²4176 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.063 €

Jährliche Mieteinnahmen

12756 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort85051 Ingolstadt
BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Zuchering ist ein Stadtteil im Süden Ingolstadts mit gewachsener Wohnstruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden. Über die B16 und die A9 bestehen gute Verkehrsanbindungen; das Stadtzentrum von Ingolstadt sowie die großen Arbeitgeber der Region sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 355.000 € (entspricht 4176 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 85051 Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1998.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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