Blick über Düsseldorfs: Großzügige Dachgeschosswohnung mit Aufzug, vier Balkonen & Stellplatz
40625 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²5528 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
27192 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40625 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim, der eine gewachsene Wohnstruktur mit guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert verbindet.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind ebenso schnell erreichbar wie verschiedene Cafés und …
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Inseratshistorie
Seit 19. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24995.000 €Anzeige ansehen
- 24. Juli 2026Private Immobilienangebote995.000 €Diese Anzeige
- 19. Juli 2026Immobilienscout24995.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 995.000 € (entspricht 5528 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40625 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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