Wohnen im Essener-Norden! Erstbezug nach Kernsanierung - moderne DG-Whg. mit Loggia in Altenessen!
45329 Essen
Preis:210.000 €
€/m²:2386 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2386 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
587 €
Jährliche Mieteinnahmen
7044 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45329 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage - Mitten im Leben von Altenessen:Die Wohnung liegt unmittelbar am Karlsplatz und in Gehweite zum Allee-Center. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Mit zwei U-Bahn-Linien erreichen Sie den Essener Hauptbahnhof in nur 10 Minuten. Auch die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 210.000 € (entspricht 2386 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45329 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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