Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. modernisiertes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Schnelsen - Wentzel Dr.

    modernisiertes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Schnelsen - Wentzel Dr.

    22457 Hamburg

    Preis:548.000 €
    €/m²:5074 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1984
    modernisiertes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Schnelsen - Wentzel Dr. – 22457 Hamburg – Bild 1 von 9
    modernisiertes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Schnelsen - Wentzel Dr. – 22457 Hamburg – Vorschaubild 1
    modernisiertes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Schnelsen - Wentzel Dr. – 22457 Hamburg – Vorschaubild 2
    modernisiertes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Schnelsen - Wentzel Dr. – 22457 Hamburg – Vorschaubild 3
    modernisiertes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Schnelsen - Wentzel Dr. – 22457 Hamburg – Vorschaubild 4
    modernisiertes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Schnelsen - Wentzel Dr. – 22457 Hamburg – Vorschaubild 5
    modernisiertes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Schnelsen - Wentzel Dr. – 22457 Hamburg – Vorschaubild 6
    modernisiertes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Schnelsen - Wentzel Dr. – 22457 Hamburg – Vorschaubild 7
    modernisiertes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Schnelsen - Wentzel Dr. – 22457 Hamburg – Vorschaubild 8
    modernisiertes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Schnelsen - Wentzel Dr. – 22457 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 03:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche180 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis548.000 €
    • Preis pro m²5074 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.500 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18000 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Lage im Hamburger Stadtteil Schnelsen wirkt geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Das Umfeld ist ruhig und grün eingebettet, mit kurzen Wegen zu Angeboten für Versorgung, Sport und Mobilität.NahversorgungFür den täglichen Einkauf liegen Lidl, PENNY und der Afshar Supermarkt nicht weit entfernt. Ergänzend sind mit DHL und weiteren Paketshops Anlaufstellen für den Alltag in der Nähe vorhanden. Auch eine Tankstelle von Star sowie Aral sind schnell erreicht.MobilitätDie Bushaltestelle Wogenmannsburg liegt fußläufig, ebenso die Bahnstation Schnelsen Süd. Für den Individualverkehr ist die Autobahnauffahrt zur A 23 schnell erreichbar. Der Hamburg Airport Helmut Schmidt ist mit dem Auto unkompliziert angebunden.FreizeitGrünflächen wie die Horneckswisch sowie weitere Parks liegen in der Nähe und bieten Raum für Spaziergänge und Bewegung. Sportangebote sind mit der Annedore Leber Halle, einer Sporthalle und dem Leistungszentrum FC St. Pauli gut erreichbar. Ergänzend stehen Fitnessstudios wie beneFit und Fitbox nicht weit entfernt zur Verfügung.GastronomieIn der Umgebung liegen Restaurants wie Taverna Kronos, Troja und Mi Pho in kurzer Distanz. Für einen Abend in kleiner Runde sind auch Café Bar Pulcinella und weitere Bars nicht weit entfernt. So entsteht eine Lage, die Wohnen mit alltagstauglichen Wegen und einem passenden Freizeitangebot verbindet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 548.000 € (entspricht 5074 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...