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45891 Gelsenkirchen
Preis:356.190 €
€/m²:3268 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 06:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche531 m²
- Zimmer8.5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis356.190 €
- Preis pro m²3268 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
16320 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45891 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 356.190 € (entspricht 3268 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45891 Gelsenkirchen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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