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    4. Charmante Doppelhaushälfte am Stadtrand

    Charmante Doppelhaushälfte am Stadtrand

    Münster

    Preis:539.000 €
    €/m²:2945 €/m²
    Fläche:183 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1930
    Charmante Doppelhaushälfte am Stadtrand – Münster – Bild 1 von 8
    Charmante Doppelhaushälfte am Stadtrand – Münster – Vorschaubild 1
    Charmante Doppelhaushälfte am Stadtrand – Münster – Vorschaubild 2
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    Charmante Doppelhaushälfte am Stadtrand – Münster – Vorschaubild 6
    Charmante Doppelhaushälfte am Stadtrand – Münster – Vorschaubild 7
    Charmante Doppelhaushälfte am Stadtrand – Münster – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 19:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche183 m²
    • Grundstücksfläche623 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis539.000 €
    • Preis pro m²2945 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.964 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23568 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48153 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Viertel Stadtrand Süd - eine gefragte Wohnlage im südlichen Münster.Das Umfeld ist geprägt von einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre, mit gewachsenen Wohnstraßen, Ein - und Zweifamilienhäusern und viel Grün. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und Stadtnähe macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur rund um das Clemenshospital sowie die Friedensschule, die sich in guter Reichweite befinden. Darüber bestehen per Fahrrad, Auto und Bus gute Verbindungen zur Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch die sogenannte "Spinne" mit Anschluss an die Umgehungsstraße sowie die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine komfortable Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Lage eignet sich insbesondere für Familien, Eigennutzer sowie Käufer, die ruhiges und grünes Wohnen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante Doppelhaushälfte am Stadtrand

      Inseriert am 22. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      539.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 539.000 € (entspricht 2945 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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