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    4. Sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & Garage in Bielefeld Quelle

    Sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & Garage in Bielefeld Quelle

    33649 Bielefeld

    Preis:299.000 €
    €/m²:2821 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1954
    Sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & Garage in Bielefeld Quelle – 33649 Bielefeld – Bild 1 von 9
    Sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & Garage in Bielefeld Quelle – 33649 Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. April 2026 um 15:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²2821 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      994 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11928 €

      Mietrendite (ROI)

      3.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33649 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung befindet sich im Bielefelder Stadtteil Quelle, einem etablierten und ruhigen Wohnviertel im südwestlichen Stadtgebiet.Die Lage vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit einer soliden Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung.Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, ebenso Schulen.Die nahegelegene Busanbindung sowie die zügige Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 machen das Objekt sowohl für Pendler als auch für alle attraktiv, die die Bielefelder Innenstadt in kurzer Zeit erreichen möchten.Die naturnahe Lage mit dem Teutoburger Wald in greifbarer Nähe bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 299.000 € (entspricht 2821 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 33649 Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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