Familienglück in ruhiger Lage
42659 Solingen
Preis:595.000 €
€/m²:3381 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 08:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche442 m²
- Zimmer4
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3381 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
23148 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42659 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, idyllischer Lage, am Rande eines Naturschutzgebietes, in einer sehr angenehmen Wohngegend mit gepflegter Nachbarschaft.Angrenzende Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.Die nächste Bushaltestelle mit Anbindung nach Wermelskirchen und in die Solinger City befindet sich in unmittelbarer Nähe.Zur Autobahn A1 Richtung Köln gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.
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595.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 595.000 € (entspricht 3381 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 42659 Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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