Vermietetes 8-Parteienhaus mit 6,09 % Rendite
56077 Koblenz
Preis:895.000 €
€/m²:1728 €/m²
Fläche:518 m²
Zimmer:23
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche518 m²
- Grundstücksfläche457 m²
- Zimmer23
- Etage2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²1728 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56077 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
KOBLENZ eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Die weltbekannte Stadt am „Deutschen Eck“, wo Rhein und Mosel zusammenfließen, liegt im landschaftlich reizvollen Mittelrheintal und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe.Koblenz liegt etwa mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet.Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Ehrenbreitstein, einer geschichtsträchtigen und zugleich charmanten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von historischer Bausubstanz, gewachsenen Strukturen und seiner unmittelbaren Nähe zum Rhein und dem Zentrum.Weitere Lagedetails:- Gute Infrastruktur- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken vor Ort- Kindergärten und Grundschule vor Ort- Überregionale Verkehrsanbindung über B42- Eigener Bahnhof- Ca. 3 km zur Innenstadt Koblenz- Standort mit solider Vermietbarkeit
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 895.000 € (entspricht 1728 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 518 m² und das Objekt verfügt über 23 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 56077 Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
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