Familientraum im Herzen von Oldenburg - Stadthaus 100 für modernes Wohnen
26127 Oldenburg
Preis:457.564 €
€/m²:4442 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oldenburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis457.564 €
- Preis pro m²4442 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
16596 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26127 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Willkommen in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in Oldenburg, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet - von Supermärkten bis zu Freizeitangeboten. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, während der Bahnhof in etwa 10 Minuten zu erreichen ist. Anbindung an größere Städte: Oldenburg bietet durch die gute Verkehrsanbindung schnelle Erreichbarkeit zu Städten wie Bremen (ca. 30 Minuten mit dem Auto). Anbindung an Autobahnen: Die A29 ist in nur 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anreise ermöglicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 457.564 € (entspricht 4442 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26127 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...