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    4. RAUS AUS DER STADT - DEIN ZUHAUSE IN SCHÖNEICHE WARTET AUF DICH

    RAUS AUS DER STADT - DEIN ZUHAUSE IN SCHÖNEICHE WARTET AUF DICH

    15566 Schöneiche bei Berlin

    Preis:473.979 €
    €/m²:4086 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2016
    RAUS AUS DER STADT - DEIN ZUHAUSE IN SCHÖNEICHE WARTET AUF DICH – 15566 Schöneiche bei Berlin – Bild 1 von 9
    RAUS AUS DER STADT - DEIN ZUHAUSE IN SCHÖNEICHE WARTET AUF DICH – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 1
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    RAUS AUS DER STADT - DEIN ZUHAUSE IN SCHÖNEICHE WARTET AUF DICH – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Mai 2026 um 02:34
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Grundstücksfläche370 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis473.979 €
    • Preis pro m²4086 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.819 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21828 €

      Mietrendite (ROI)

      4.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15566 Schöneiche bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      WOHNEN IM GRÜNEN VOR DEN TOREN DER HAUPTSTADT - WILLKOMMEN IN SCHÖNEICHE BEI BERLINWillkommen in Schöneiche bei Berlin - einer ruhigen und grünen Wohngegend direkt an der östlichen Stadtgrenze der Hauptstadt. Hier genießt du eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an das Berliner Stadtleben. Umgeben von weitläufigen Wäldern wie den Köpenicker Heiden sowie kleinen Gewässern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine entspannte Atmosphäre bei gleichzeitig hoher Lebensqualität und praktischer Nähe zur Metropole.VERKEHRSANBINDUNGSchöneiche verfügt über eine solide und gut ausgebaute Verkehrsanbindung, die dir flexible Mobilität im Alltag ermöglicht. Die historische Straßenbahnlinie 88 verbindet den Ort direkt mit dem S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen und schafft so einen schnellen Zugang in die Berliner Innenstadt. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für Verbindungen zu umliegenden S-Bahnhöfen wie Erkner, Neuenhagen oder Rahnsdorf. Von dort aus erreichst du mit der S-Bahn bequem zentrale Knotenpunkte Berlins. Auch mit dem Auto bist du bestens angebunden: Die Bundesstraße B1 sowie die nahegelegene Autobahn A10 ermöglichen schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Insgesamt profitierst du hier von kurzen Wegen und einer guten Kombination aus öffentlichem Nahverkehr und individueller Mobilität.BILDUNGSEINRICHTUNGENIn Schöneiche und der näheren Umgebung findest du ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch ergänzende Bildungs- und Betreuungsangebote sind vorhanden und runden die familienfreundliche Infrastruktur ab. Damit bietet dir der Standort ideale Voraussetzungen für eine langfristige Planung.... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

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      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schöneiche bei Berlin beträgt 473.979 € (entspricht 4086 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15566 Schöneiche bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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