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    Haus am See - Bungalow in traumhafter Lage

    Quickborn

    Preis:530.000 €
    €/m²:4649 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1963
    Haus am See - Bungalow in traumhafter Lage – Quickborn – Bild 1 von 9
    Haus am See - Bungalow in traumhafter Lage – Quickborn – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 09:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche114 m²
    • Grundstücksfläche820 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis530.000 €
    • Preis pro m²4649 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.536 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18432 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25451 Quickborn
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Quickborn liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Hamburgs Zentrum und bietet dank einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung auch Berufspendlern eine hervorragende Anbindung zur Hansestadt.Vom Bahnhof Quickborn-Süd hat man gute Verbindungen mit der Linie A1 nach Hamburg , Bad Bramstedt und Kaltenkirchen. Diese wird zur Zeit elektrifiziert und es verbessert sich dadurch der Anschluss Richtung Hamburg mit der neuen Linie S5/S21 mit erhöhter Taktung. Der Bahnhof Quickborn-Süd hat einen Park & Ride Parkplatz.Zur BAB A7 benötigen Sie 8 Minuten Fahrzeit. Über die Bundesstraße 4 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 40 Autominuten.Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte , Apotheken, Drogerien. Bäckereien , Bankfilialen sowie Restaurants , Cafés und Kino befinden sich im Umkreis von 1,6 km.Grund-, Gemeinschafts- und Realschulen sowie Gymnasien sind fußläufig zu erreichen.Um Quickborn herum liegen Wiesen, Weiden , Wälder und das Himmelmoor , ein wundervolles Naherholungsgebiet. Das 605 ha große Hochmoor eignet sich hervorragend zum Eintauchen in die Natur und erweitert den Horizont im wahrsten Sinne des Wortes. Auf vielen Wegen lässt sich das Moor zwischen endlosen Wasserflächen erkunden.Des Weiteren befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      immowelt
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Quickborn beträgt 530.000 € (entspricht 4649 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Quickborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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