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    4. Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück

    56077 Koblenz

    Preis:435.000 €
    €/m²:3175 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1964
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück – 56077 Koblenz – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück – 56077 Koblenz – Vorschaubild 1
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    Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück – 56077 Koblenz – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück – 56077 Koblenz – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück – 56077 Koblenz – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 13:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche137 m²
    • Grundstücksfläche642 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²3175 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.346 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16152 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort56077 Koblenz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      KOBLENZ eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Die weltbekannte Stadt am „Deutschen Eck“, wo Rhein und Mosel zusammenfließen, liegt im landschaftlich reizvollen Mittelrheintal und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe. Koblenz liegt etwa mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet.Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Niederberg, einer charmanten Wohnlage mit gewachsenen Strukturen und seiner unmittelbaren Nähe zum Rhein und dem Zentrum.Weitere Lagedetails:•Gepflegtes Wohnumfeld•Zentrumsnah•Gewachsene Strukturen•Schnelle Verkehrsanbindungen•Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, Bushaltestelle direkt vor Ort•Hoher Kultur- und Freizeitwert an Rhein und Mosel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      435.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 435.000 € (entspricht 3175 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 56077 Koblenz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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