Großzügige 4 Zimmerwohnung in Rheinnähe !
Köln
Preis:429.000 €
€/m²:4663 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²4663 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
15672 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50999 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung kann nicht besser sein: nur 300Meter zum Rheinufer !Köln-Sürth besticht durch seine grüne und ruhige Lage, zahlreiche Cafes, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanbindung A 4 oder A 59 ist optimal. Zudem sind Sie in weniger als 20 Minuten mit dem Auto oder S-Bahn im Kölner Zentrum.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solide Kapitalanlage in Köln-Sürth – 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 19. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
488.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI