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Lebe lieber außergewöhnlich. 3,5-Zimmer Etagenwohnung auf der Weinsteige in Stuttgart

70180 Stuttgart

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Preis:600.000 €
€/m²:5607 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 16:04

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche107 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1977

Kosten

  • Kaufpreis600.000 €
  • Preis pro m²5607 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.524 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18288 €

    Mietrendite (ROI)

    3.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort70180 Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im Stuttgarter Süden, auf der Weinsteige. Dieser Stadtteil zählt zu den begehrten Wohnlagen der Landeshauptstadt und verbindet urbanes Leben mit hohem Erholungswert.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer …

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    Inseratshistorie

    Seit 4. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 8. Juni 2026Private Immobilienangebote600.000 €Diese Anzeige
    • 4. Juni 2026Immobilienscout24600.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 600.000 € (entspricht 5607 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70180 Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1977.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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