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    4. Solides Investment mit Charme – Gepflegter Altbauklassiker im Herzen von Trier!

    Solides Investment mit Charme – Gepflegter Altbauklassiker im Herzen von Trier!

    54290 Trier

    Preis:875.000 €
    €/m²:3418 €/m²
    Fläche:256 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1890
    Solides Investment mit Charme – Gepflegter Altbauklassiker im Herzen von Trier! – 54290 Trier – Bild 1 von 7
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche256 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis875.000 €
    • Preis pro m²3418 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-01-21T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.259 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27108 €

    Mietrendite (ROI)

    3.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54290 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Das Karl-Marx-Viertel ist eine sehr gefragte Wohnlage der in Trier, bekannt für seine lebendige Nachbarschaft, vielfältige Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Hier profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe, sowie schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert. Zudem sind zahlreiche Grünflächen in der Umgebung vorhanden, die für Entspannung und Freizeitgestaltung sorgen. Die dynamische Entwicklung des Viertels macht diese Lage zu einer nachhaltigen Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial.

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    Solides Investment mit Charme – Gepflegter Altbauklassiker im Herzen von Trier!

    Inseriert am 20. Januar 2026
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    899.000 €
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    Solides Investment mit Charme – Gepflegter Altbauklassiker im Herzen von Trier!

    Inseriert am 30. Juli 2025
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    925.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 875.000 € (entspricht 3418 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 256 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 54290 Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1890.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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