LORENZ-Angebot in Linden: Eigennutzung + Kapitalanlage! 1-Fam.-REH mit 2 Einlieger. Rd. 190 m² Wfl.!

GUT WOHNEN in zentraler, ruhiger- Wohnlage in Linden (Sackgasse).Verkehrsgünstig von Tempo 30-Zone abgehend. Bus- und Straßenbahnhaltstellen in wenigen Minuten erreichbar.Nahe Hattinger Straße sowie Munscheider Damm/B51 sowie verschiedener Naherholungsgebiete, wie das Ruhrtal, Hörsterholz sowie Ruhrtal. Auch unweit das Weitmarer Holz mit Schlosspark und verschiedenen Attraktionen (mit "Museum unter Tage", Rundweg, alten Eichen, Buchen und Koniferen, sowie Gehege mit Damwild und Wildschweinen, Waldspielplatz, "Schach im Wald"). Schnell befinden sich Spaziergänger und Radler auf der Springorumtrasse, die u. a. zum Beispiel durch das Neveltal oder Hörsterholz sowie die Ruhrauen und zum Kemnader Stausee führt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich fußläufig in der Nähe, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sowie weitere in Weitmar (Mitte oder Mark) oder auch im "beschaulichen Ortskern" von Eppendorf.Ärzte, Krankenhäuser (wie Bergmannsheil), Spielplätze und Kindertagesstätten (in ca. 150 m Himmelswunder) und verschiedene Schultypen (Grundschulen in ca. 300 m, Theodor-Körner-Schule/Gymnasium ca. 1 km) erreichbar.Und die Bochumer City ist auch nicht weit entfernt mit vielen kulturellen Einrichtungen (z.B. Schauspielhaus), etlichen Restaurants, Bistros bzw. Cafés.Schnell gelangen Sie von hier mit guter BAB-Anbindung (A 40 + A 448) in alle Richtungen, wie auch nach Hattingen, Wattenscheid, Herne, Wanne-Eickel, Gelsenkirchen, Castrop-Rauxel, Dortmund, Essen, usw. Ebenfalls nicht weit entfernt befindet sich der S-Bahnhof Dahlhausen. Mit dem ÖPNV kommt man auch gut zur Ruhr-Universität und Hochschule sowie zum Ruhrpark.