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    4. Einfamilienhaus in Bornholt

    Einfamilienhaus in Bornholt

    Bornholt

    Preis:334.000 €
    €/m²:1876 €/m²
    Fläche:178 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
    Einfamilienhaus in Bornholt – Bornholt – Bild 1 von 1
    Einfamilienhaus in Bornholt – Bornholt – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 08:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche178 m²
    • Grundstücksfläche951 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis334.000 €
    • Preis pro m²1876 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei
      • Zwangsversteigerung

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.111 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25332 €

      Mietrendite (ROI)

      7.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25557 Bornholt
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage in Bornholt, Ortsteil Lütjenbornholt. Bornholt ist eine kleine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und gehört zum Amt Mittelholstein. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsener Dorfstruktur, landwirtschaftlichen Flächen und der Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal.Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute regionale Erreichbarkeit zu verzichten. Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Freien beginnen praktisch vor der Haustür. Der Nord-Ostsee-Kanal mit seinen Uferwegen und Ausblicken auf den Schiffsverkehr verleiht der Umgebung einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Hanerau-Hademarschen und Albersdorf. Auch Itzehoe, Rendsburg und Heide sind mit dem Auto gut erreichbar. Über die regionale Anbindung sowie die Nähe zur A23 besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Hamburg, Heide und zur Westküste Schleswig-Holsteins.Die Lage verbindet damit die Vorzüge eines ruhigen Dorflebens mit einer naturnahen Umgebung und einer soliden Anbindung an die umliegenden Versorgungs- und Arbeitsorte. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Raum und Nähe zur Natur legen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bornholt beträgt 334.000 € (entspricht 1876 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bornholt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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