Kassel - Bad Wilhelmshöhe Geräumige 3-Zimmer Wohnung
34131 Kassel
Preis:285.000 €
€/m²:3353 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3353 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
866 €
Jährliche Mieteinnahmen
10392 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34131 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Begehrte, herrlich ruhige und zentrale Wohnlage in Bad Wilhelmshöhe in unmittelbarer Nähe zur Marbachshöhe und dem Naturschutzgebiet Marbachsgraben und Dönche gelegen, die Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.Im näheren Umfeld finden Sie den gut sortierten Einkaufsmarkt tegut, eine Apotheke sowie beste medizinische Versorgung und ein attraktives Angebot an schulischen und kulturellen Einrichtungen. Das kleine Geschäftszentrum am Mulang ist gut erreichbar.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist erstklassig: Die nahe gelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zum ICE-Bahnhof gelangen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet: nur 2-3 Minuten benötigen Sie mit dem Auto zur A44, A7 und zum Südkreuz Kassel.
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285.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 285.000 € (entspricht 3353 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 34131 Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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