Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Sofort bezugsfrei - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Weitblick

    Sofort bezugsfrei - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Weitblick

    Stuttgart

    Preis:598.000 €
    €/m²:5111 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1971
    Sofort bezugsfrei - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Weitblick – Stuttgart – Bild 1 von 6
    Sofort bezugsfrei - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Weitblick – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Sofort bezugsfrei - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Weitblick – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Sofort bezugsfrei - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Weitblick – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Sofort bezugsfrei - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Weitblick – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Sofort bezugsfrei - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Weitblick – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Sofort bezugsfrei - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Weitblick – Stuttgart – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche117 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis598.000 €
    • Preis pro m²5111 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.732 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20784 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70619 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Sillenbuch zählt zu den begehrten Wohnlagen im Stuttgarter Süden und begeistert mit seiner naturnahen, ruhigen und zugleich gut erreichbaren Lage. Eingebettet in das grüne Umfeld des Filderhochplateaus, erstreckt sich der Stadtbezirk entlang weitläufiger Waldgebiete, Streuobstwiesen und gepflegter Wohnviertel. Die Haltestelle der Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 ist nur etwa fünf Minuten vom Objekt entfernt. In ca. 15 Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum und können somit jederzeit bequem die Vorzüge einer Großstadt nutzen.Besonders Familien schätzen den Standort wegen des reichhaltigen Angebots an Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen wie zum Beispiel die Deutsch-Franzsösische-Schule.Zudem finden Sie hier sämtliche Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie einen Wochenmarkt, Feinkostläden, Ärzte und Apotheken.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Beste Lage in Sillenbuch mit Panorama und Gestaltungsmöglichkeiten

      Inseriert am 16. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      598.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 598.000 € (entspricht 5111 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden