SCHWIND IMMOBILIEN - Ein Zuhause mit Seele - Maisonette-Traum mit Garten in denkmalgeschützter Mühle

64297 Darmstadt

Preis:790.000 €
€/m²:5130 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:6
Baujahr:1707
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 11:15

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche154
  • Zimmer6
  • Baujahr1707

Kosten

  • Kaufpreis790.000 €
  • Preis pro m²5130 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.785 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21420

    Mietrendite (ROI)

    2.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort64297 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Abgeschieden und vom Wald umgeben - leben im Einklang mit der Natur und dennoch in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten von Eberstadt und dem Mühltal. Dieses Anwesen bietet viel Privatsphäre, Ruhe und Freiraum und liegt traumhaft umgeben von Natur vor den Türen Eberstadts.Trotz der entspannend wirkenden Abgeschiedenheit sind Ihre alltäglichen Wege schnell zu erreichen. Dank guter Anbindung an die Bundesstraße B426 sowie die Autobahnen A5 und A67 bleiben Sie mit dem Auto äußerst flexibel. In nur 5 Minuten erreichen Sie Eberstadt, nach Darmstadt benötigen Sie lediglich 15 Minuten. Hier können Sie alle wichtigen Besorgungen im Handumdrehen erledigen.Auch mittels Bus und der Straßenbahn können Sie problemlos in die Stadt gelangen. Die nächste Haltestelle ist gerade weniger als fünf Fußminuten entfernt. Von hier aus fahren unter anderem die Busse K50 oder NE.Mittels der Linie 65 können Sie vom etwa 10 Minuten entfernten Bahnhof in Ober-Ramstadt den Hauptbahnhof Frankfurt ganz bequem ohne lästiges Umsteigen erreichen.Vor allem für Kinder bietet diese Immobilie viel Platz zum Spielen und Toben. Sowohl im gemeinschaftlich genutzten Innenhof, der durch das große Eingangstor von dem Außenbereich vor Blicken Fremder schützt, als auch in dem angrenzenden Wald oder dem eigenen Garten... In den Städten Ihrer unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Freizeitangebote für Ihre Lieblinge. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Besuch im Mühltalbad, das Sie bequem mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten erreichen.

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    SCHWIND IMMOBILIEN - Ein Zuhause mit Seele – Maisonette-Traum mit Garten in denkmalgeschützter Mühle

    Inseriert am 16. Februar 2026
    Immobilienscout24
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    790.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 790.000 € (entspricht 5130 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 64297 Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1707.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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