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    4. Familienheim auf großem Grundstück

    Familienheim auf großem Grundstück

    Hannover

    Preis:288.000 €
    €/m²:3429 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1969
    Familienheim auf großem Grundstück – Hannover – Bild 1 von 9
    Familienheim auf großem Grundstück – Hannover – Vorschaubild 1
    Familienheim auf großem Grundstück – Hannover – Vorschaubild 2
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    Familienheim auf großem Grundstück – Hannover – Vorschaubild 7
    Familienheim auf großem Grundstück – Hannover – Vorschaubild 8
    Familienheim auf großem Grundstück – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. April 2026 um 13:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche84 m²
    • Grundstücksfläche625 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis288.000 €
    • Preis pro m²3429 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.067 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12804 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30629 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Misburg-Nord: Wald und Wasser Reihenhäuser sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das Stadtbild.Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Freibad und Sportmöglichkeiten stehen Ihnen in Misbug-Nord zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen sie in Windeseile die Auffahrten zur A2 und A7. Für hohe Mobilität, auch ohne Auto, sorgt das Busnetz sowie die neu gebaute Stadtbahnanbindung.Durch die verschiedenen Schulen und Sportmöglichkeiten ist dieser Stadtteil besonders für junge Familien interessant. Misburg-Nord bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich ausgiebig in der Natur zu erholen. Der Blaue See, der Mittellandkanal sowie der Misburger Wald laden zur Erkundungstour im Grünen ein.

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      Familienheim auf großem Grundstück

      Inseriert am 9. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      288.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 288.000 € (entspricht 3429 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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